Prečo si vybrať pri prenájme nehnuteľnosti služby realitnej kancelárie
Prečo si vybrať pri prenájme nehnuteľnosti služby realitnej kancelárie
Prenajímanie nehnuteľnosti sa môže zdať na prvý pohľad jednoduché – nájsť nájomníka, podpísať zmluvu a o všetko je postarané. Prax však ukazuje, že realita býva oveľa komplikovanejšia. Majitelia sa neraz stretávajú s nespoľahlivými nájomníkmi, právnymi problémami, nečakanými škodami či dlhým obdobím neobsadenosti bytu. Práve preto je čoraz viac prenajímateľov, ktorí sa rozhodujú zveriť svoj majetok odborníkom.
Ako realitná kancelária House Reality Estate prinášame niekoľko zásadných dôvodov, prečo je využitie našich služieb pre majiteľa nehnuteľnosti výhodným a bezpečným riešením.
- Správne nastavená nájomná zmluva a právna istota
Legislatíva v oblasti prenájmu sa často mení. Nesprávne alebo neúplne napísaná nájomná zmluva môže spôsobiť majiteľovi značné problémy – od nevymáhateľných záväzkov až po komplikované ukončenie nájmu.
Naši právni experti zabezpečia:
- kvalitnú a právne podloženú zmluvu
- jasné nastavené práva a povinnosti
- ochranu majetku prenajímateľa
- riešenie zložitých právnych situácií
➡ Majiteľ tak má právnu ochranu a vyhne sa nepríjemným prekvapeniam.
- Efektívny marketing a rýchle obsadenie nehnuteľnosti
Prenajatie bytu či domu môže trvať týždne až mesiace, ak sa nepracuje s kvalitnou prezentáciou. House Reality Estate poskytuje profesionálne:
- fotografie
- videoprehliadky
- inzerciu na najnavštevovanejších portáloch
- cielenú propagáciu
Vďaka tomu dokážeme nehnuteľnosti obsadiť rýchlejšie a za lepšie nájomné, čo zvyšuje majiteľov profit.
- Zabezpečenie obhliadok a komunikácie – šetrenie času majiteľa
Mnohí prenajímatelia sa stretávajú s desiatkami telefonátov, neustálymi otázkami či neúspešnými obhliadkami. Naša realitná kancelária celý proces preberá na seba:
- filtrujeme záujemcov
- organizujeme obhliadky
- odpovedáme na otázky
- riešime všetku komunikáciu
➡ Majiteľ nemusí strácať čas ani energiu a má garantovaný profesionálny priebeh prenájmu.
- Ochrana pred neplatičmi a problémami počas prenájmu
V House Reality Estate sa nezameriavame len na nájdenie nájomníka, ale aj na správne nastavenie bezpečnostných mechanizmov:
- depozit vo vhodnej výške
- poistné odporúčania
- pravidelná komunikácia s nájomníkom
- priebežný monitoring stavu nehnuteľnosti
Naším cieľom je, aby prenájom nehnuteľnosti prebiehal bez komplikácií a bez nutnosti zásahov majiteľa.
- Maximálne výhodné nastavenie ceny prenájmu
Majitelia často nevedia správne odhadnúť trhovú cenu – a buď prenajímajú príliš lacno, alebo naopak príliš draho čoho výsledkom dlho čakajú na nájomníka. House Reality Estate vykonáva profesionálnu trhovú analýzu, vďaka ktorej nastavujeme cenu tak, aby bola:
- atraktívna pre nájomníkov
- zisková pre majiteľa
- konkurencieschopná v danej lokalite
➡ Majiteľ tak získava optimálny výnos bez rizika finančných strát.
- Kompletný servis od A po Z – prenájom bez starostí
Prenajímateľ často netuší, koľko úkonov prenájom zahŕňa: od prípravy nehnuteľnosti, cez marketing, obhliadky, výber nájomníka, po zmluvy a odovzdanie bytu. House Reality Estate ponúka komplexnú službu, vďaka ktorej:
- nemusíte riešiť administratívu
- nemusíte riešiť komunikáciu
- nemusíte byť prítomní na obhliadkach
- máte všetko zastrešené profesionálne
➡ Vy jednoducho prenajímate – my sa staráme o všetko ostatné.
Zverenie nehnuteľnosti do rúk profesionálov je investíciou, ktorá sa majiteľovi viacnásobne vráti. Ako House Reality Estate prinášame prenajímateľom istotu, maximálny výnos a pokoj – hodnoty, ktoré sú pri prenájme nehnuteľnosti kľúčové.
Ak premýšľate nad prenájmom svojho bytu či domu, radi vám pomôžeme s kompletným servisom. Stačí nás kontaktovať – o všetko ostatné sa postaráme za vás.
