Štýlový rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami, obec Kittsee, Rakúsko

  • kittsee1.jpg
  • kittsee2.jpg
  • kittsee3.jpg
  • kittsee5.jpg
  • kittsee4.jpg
  • PrtScr capture_2.jpg
  • kittsee farebne 2np.pdf - Adobe Acrobat Reader DC.jpg
  • IMG_20200129_151032.jpg
  • IMG_20200129_151015.jpg
  • IMG_20200129_151237.jpg
  • IMG_20200129_151050.jpg
  • IMG_20200129_151046.jpg
  • IMG_20200129_151011.jpg
  • IMG_20200129_151728.jpg
  • IMG_20200129_151733.jpg

Rodinný dom na predaj v Kittsee

POPIS DOMU:
Ponúkame na predaj štýlový slnečný 4 izbový dvojposchodový rodinný dom ktorý je súčasťou dvojdomu, v tichej lokalite obce Kittsee, ulica Schillinggasse. Zastavaná plocha každého domu je 155,8 m2 a úžitková plocha je 114,82 m2 + terasa 23 m2.
STAV DOMU:
Rodinný dom je postavený z tehly POROTHERM, hr. 25 + 20 cm zateplenie. Vyhotovenie domu je v štádiu holodom s možnosťou dokončeného domu na kľúč + 15.000,- EUR, bez kuchynskej linky. V štádiu holodom obsahuje plastové okná s izolačným trojsklom, vykurovanie je podlahové pomocou tepelného čerpadla. Rodinný spadá do nízkoenergetického štanadrdu triedy A1. Pri výstavbe je kladený dôraz na kvalitu použitých materiálov a zhotovenia. Dom je napojený na nasledovné inžinierske siete - kanalizácia, elektrina, voda. Terénne úpravy sú pripravené pre potreby výsadby trávnika.
Momentálne sú vo výstavbe 2 rodinné dvojdomy. V príprave sú ďalšie tri rodinné dvojdomy.
DISPOZÍCIA DOMU:
Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží:
Prízemie: vstupná chodba s plánovaným úložným priestorom, samostatný šatník, kúpeľňa spojená s WC (sprchovací kút), denná časť domu pozostávajúca z priestrannej kuchyne spojenej s obývačkou a jedálňou a s výstupom na terasu.
Poschodie pozostáva z troch oddychových miestností, samostatného šatníka, kúpeľne s vaňou a s WC.
FINANCOVANIE:
Financovanie je postupné.
Poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- daň z nadobudnutia nehnuteľnosti 3,5%
- poplatok za vklad do katastra 1,1%
- notársky poplatok za vypracovanie zmluvy 2,0%
- províziu za sprostredkovanie pre realitnú kanceláriu 3%
Klientom vieme sprostredkovať výhodný hypotekárny úver v rakúskej banke.
LOKALITA:
Rodinný dom je postavený v novej časti obce, kde sú už postavené nové rodinné domy. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštauráciu, škola, škôlka, sieť MHD). Vynikajúci je prístup do Bratislavy, vďaka týmto výhodám Kittsee patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život neďaleko Bratislavy.

Podrobné informácie

2
4
155.8 m²
114.82 m²
325 m²
114.82 m²
osobné
aktívne
áno - separovaný
verejný vodovod
optika
vaňa a sprchovací kút
23 m²
vonkajšie
tehla
A
plastové
rovina
betónová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Schillinggasse, Kittsee, Neusiedl am See, Rakúsko



Pre viac informácií kontaktujte

JUDr. Andrea  Molnárová

JUDr. Andrea Molnárová

právnik

Je parle françaisI speak english

+ 421 903 495 837

andrea@housereality.sk Maklér má 5 ponúk
  • Štát Rakúsko
  • Kraj Burgenland
  • Okres Neusiedl am See
  • Mesto Kittsee
  • Ulica Schillinggasse
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt + 421 903 495 837

Pre viac informácií kontaktujte

JUDr. Andrea  Molnárová

JUDr. Andrea Molnárová

právnik

Je parle françaisI speak english

+ 421 903 495 837

andrea@housereality.sk Maklér má 5 ponúk