3-izbový byt na predaj v Bratislave - Ružinov

Na predaj priestranný 3 izbový byt po rekonštrukcii – Bratislava II, Ružinov II. Komárnická ulica
Hľadáte komfortné bývanie v obľúbenej časti Bratislavy, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra?
Tento priestranný 3 izbový byt v Ružinove vás osloví svojou svetlosťou, praktickou dispozíciou a útulnou atmosférou.

O BYTE:
Byt sa nachádza na 9. poschodí z 9 s výťahom v zrekonštruovanom bytovom dome. Celková výmera bytu je 69,52 m², k tomu balkón (1,35 m²), loggia (2,94 m²) a pivnica (1,20 m²).

Dispozícia:
- vstupná chodba
- detská izba
- kúpeľňa s WC
- priestranná obývacia izba
- kuchyňa so vstupom na balkón
- spálňa so vstupom na loggiu
Orientácia: západ – slnečný byt s krásnym výhľadom na mesto.

STAV A VYBAVENIE:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou približne pred 8 rokmi: nové rozvody vody a odpadu, čiastočne elektrina, nová rozvodná skriňa, moderná kuchynská linka do L so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukcia, rúra, umývačka riadu, mikrovlnka), vstavané skrine na mieru v spálni, vynilová podlaha v kuchyni, plávajúce podlahy v izbách, nové interiérové dvere, bezpečnostné dvere Sherlock, znížený strop v chodbe, nové stierky.
Byt sa predáva po dohode aj so zariadením.

BYTOVÝ DOM:
- kompletná rekonštrukcia v roku 2011 (zateplenie, fasáda, spoločné priestory, nové stupačky)
- nový výťah z roku 2015
- čistý, udržiavaný vchod, milí susedia

Mesačné náklady: 187 € správa + 30 € elektrina (pre 2 osoby)

LOKALITA – RUŽINOV:
Ružinov je jednou z najžiadanejších mestských častí Bratislavy – ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň rýchlu dostupnosť do centra. V pešej dostupnosti nájdete: nákupné centrum, potraviny, služby, reštaurácie, kaviarne, školu, škôlku, zastávky MHD, športoviská, detské ihriská, parky a možnosti na relax aj aktívny oddych.

VÝHODY:
- priestranný a svetlý 3 izbový byt
- po rekonštrukcii, pripravený na bývanie
- dva vonkajšie priestory (balkón a loggia)
- kompletná občianska vybavenosť
- obľúbená a vyhľadávaná lokalita Ružinova

Cena: 259.900,- EUR
Neváhajte – byty v tejto lokalite sa predávajú rýchlo.
Príďte sa pozrieť a presvedčte sa, že toto môže byť váš nový domov v srdci Ružinova!

K CENE BYTU JE TREBA SI PRIPOČITAŤ PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU V SUME 5000,-€
V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.