3-izbový byt na predaj Bratislava - Petržalka

POPIS BYTU:
Ponúkame na predaj pekný 3 izbový byt na ulici Ľubovnianska, Bratislava - Petržalka. Nachádza sa na 9/12 poschodí bytového domu s výťahom. Výmera je 69 m2 (byt 65,5 m2 + lodžia 2 m2 + pivnica 1,5 m2)
STAV BYTU:
Byt je zrekonštruovaný :
- plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- plávajúce podlahy / Linoleum
- bezpečnostné vstupné dvere
- 2x priestranná vstavaná skriňa
- kúpeľňa s WC
- nová kuchynská linka
nepriechodné spálne
samostatná kuchyňa
zasklená lodžia
káblová televízia Isper + internet
orientácia: Juh - detská izba, Západ - obývačka, rodičovská spáľňa, kuchyňa
DISPOZÍCIA BYTU:
Po vstupe do bytu vchádzame do chodby, kde je po pravej ruke WC so závesným systémom Geberit a vedľa kúpeľňa. Nachádza sa v nej vaňa, umývadlo so zrkadlom a pračka. Nechýba ani odvetrávanie. Chodbou ďalej prejdeme do priestrannej obývacej izby, kde sú na šírku izby umiestnené poličky pre knihy. Kuchyňa je samostatná a je v nej dostatok priestoru aj pre jedálenský stôl so 4-mi stoličkami. Ako nová kuchynská linka je vybavená spotrebičmi - kombinovaná chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, výkonná indukčná varná doska (20A), mikrovlnná rúra, umývačka riadu. Plynová prípojka je pripravená na zapojenie až do kuchyne, v prípade záujmu.
Z kuchyne vedú dvere na lodžiu s výhľadom na okolie. V byte sa nachádzajú aj dve samostatné nepriechodné izby, pričom v jednej z nich je umiestnená praktická vstavaná skriňa s policami na mieru po celej dĺžke izby a v druhej umiestnená kvalitná skriňa s veľkým úložným priestorom.
K bytu patrí aj pivnica.
Mesačné prevádzkové náklady: 140 EUR (správa a fond opráv) + elektrina
Voľný je ihneď najneskôr od 1.9.2022.
BYTOVÝ DOM
rekonštrukcia:
- komplet zateplenie 12cm a nová fasáda
- vstup do domu na čip
- komplet zrekonštruované spoločné priestory
- 2x výťah - komplet vymenené kabíny aj s celou šachtou, elektronikou, motormi
- komplet výmena potrubí v stupačkách
- vlastná plynová kotolňa so servisom
LOKALITA:
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti sú možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky po hrádzi.

K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA V SUME 5.000 ,-€. V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.